Términos y Condiciones

Este es un acuerdo legal vinculante (“Acuerdo”). Lea los Términos y Condiciones con atención antes de usar este sitio web y/o aplicación móvil.

Nuestros Términos y Condiciones (“Términos”) aplican a todos los sitios web y aplicaciones móviles de las marcas de AM properties que son propiedad de, están licenciadas y son operadas por AM Properties y sus afiliadas y subsidiarias (“AM Properties”, “nosotros” y “nos”).

Al usar, ver, transmitir, almacenar en caché, guardar y/o utilizar de cualquier otra forma las Aplicaciones, los servicios o funciones ofrecidos en o por las Aplicaciones y/o los contenidos de las Aplicaciones, usted acepta todos los términos y condiciones que se establecen a continuación. Si no está de acuerdo con todos los términos y condiciones, por favor no use las Aplicaciones y salga de ellas de inmediato. Nos reservamos el derecho de modificar o eliminar partes de los Términos en cualquier momento y sin previo aviso y, salvo que se indique lo contrario, dichos cambios entrarán en vigor de inmediato. Revise los Términos periódicamente para conocer los cambios. El uso continuado de las Aplicaciones después de la publicación de cambios a nuestros Términos de Servicio significará que usted acepta esos cambios.

El envío de su información a través de las Aplicaciones se rige por nuestra Política de Privacidad, que se incorpora al presente por referencia y también rige su uso de las Aplicaciones, para que usted conozca nuestras prácticas, incluyendo cómo recopilamos, usamos y divulgamos la información personal de nuestros usuarios. Usted declara y garantiza que toda la información que proporcione en relación con las Aplicaciones es y seguirá siendo exacta y completa, y que la mantendrá y actualizará según sea necesario.

1. Uso de las Aplicaciones

1.1 Uso de las Aplicaciones y del Servicio

Los servicios de las Aplicaciones no están destinados a menores de edad ni deben ser usados por ellos. Solo puede usar los servicios de las Aplicaciones si tiene al menos 18 años y puede celebrar contratos legalmente vinculantes conforme a la ley aplicable. Pueden aplicar términos y condiciones adicionales a reservas, transacciones, compras, actividades u otros usos que ocurran en o a través de las Aplicaciones. Usted acepta cumplir con los Términos y con cualquier término y condición adicional que sea aplicable.

Usted también garantiza que está legalmente autorizado para hacer las reservas de viaje y/o compras, ya sea para usted mismo o para otra persona en cuyo nombre está autorizado a actuar. Solo puede usar las Aplicaciones para hacer reservas o compras legítimas y no debe usar las Aplicaciones para ningún otro fin, incluyendo, sin limitación, hacer reservas especulativas, falsas o fraudulentas, o cualquier reserva en anticipación de la demanda.

Nos reservamos el derecho de cancelar o modificar reservas cuando parezca que un cliente ha incurrido en actividad fraudulenta o inapropiada, o en otras circunstancias en las que parezca que las reservas contienen o son resultado de una equivocación o error, o de un intento de eludir las políticas, términos o condiciones de AM Properties.

Usted acepta que no usará ningún dispositivo, software u otro instrumento para interferir o intentar interferir con el funcionamiento correcto de las Aplicaciones, y que no realizará ninguna acción que imponga una carga irrazonable o desproporcionadamente grande sobre nuestra infraestructura. Además, acepta que no usará ningún robot, araña, otro dispositivo automático o proceso manual para monitorear, extraer o copiar las Aplicaciones y la información contenida en ellas, ni ningún aspecto de las Aplicaciones, sin el consentimiento previo y expreso de AM Properties. Asimismo, acepta que no usará nuestras Aplicaciones para ningún fin ilegal, ilícito o prohibido por nuestros Términos de Servicio. Acepta que no interrumpirá, perturbará, alterará, destruirá, dañará, restringirá, manipulará ni afectará de ninguna otra forma el funcionamiento correcto de las Aplicaciones, incluyendo, sin limitación, mediante el uso de código malicioso o no autorizado, virus, gusanos, caballos de Troya, malware o programas. No puede usar las Aplicaciones de manera amenazante, injuriosa, calumniosa, difamatoria, obscena, incendiaria, pornográfica, discriminatoria ni de ninguna otra forma ofensiva. Nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción, de revocar o negar su acceso a las Aplicaciones, incluyendo, sin limitación, si usted incumple cualquiera de las disposiciones de los Términos.

Usted declara que ha leído, entiende, acepta y cumplirá con todas las disposiciones de nuestros Términos de Servicio y con cualquier término y condición adicional aplicable, esté o no referenciado en el presente documento.

1.2 Propiedades Reservadas

Sujeto al cumplimiento total y continuo de este Acuerdo y a la ley aplicable, le otorgamos una licencia limitada, intransferible, no sublicenciable y revocable para ocupar la unidad específica en la Propiedad específica únicamente durante el periodo de tiempo específico que usted reservó, solo para fines no comerciales y para el número máximo de ocupantes permitido por nosotros, según lo confirmemos por escrito (una “Confirmación”) y se lo entreguemos por correo electrónico u otro medio, así como el derecho de entrada y salida de la propiedad. Para evitar dudas, no estamos obligados a poner la propiedad a disposición, y no existe un contrato vinculante respecto de la propiedad, hasta el momento en que usted reciba la Confirmación antes mencionada (punto en el cual su reserva se considera “completada”), y en ningún caso tendrá derecho alguno de renovación, extensión o uso recurrente de la propiedad. Por este medio usted acepta dirigir cualquier pregunta, solicitud o queja de reparación, mantenimiento u operación a AM properties a la información de contacto contact@theamproperties.com y no dirigir dichas comunicaciones a personal ajeno a AM properties.

1.3 Política de Cancelación

Haga clic aquí para leer nuestra Política de Cancelación

1.4 Autorización

Usted nos autoriza a cobrar todas las sumas aplicables (incluyendo cualquier depósito de garantía único y/o recurrente, cargos por reserva, cargos por suscripción y otros cargos del Servicio, incluidos los de Servicios en Sitio) por las reservas, suscripciones y/u otras compras que realice a través del Servicio y, de conformidad con la Sección 1.1, por el Cargo por Daños a la Propiedad (definido en la Sección 1.5), incluyendo todos los impuestos aplicables (por ejemplo, impuesto sobre bienes y servicios, impuesto sobre las ventas, impuesto al valor agregado, impuestos municipales, impuesto de hotel y ocupación, etc.), a los métodos de pago aceptados por las Aplicaciones, así como cualquier detalle relevante sobre el procesamiento del pago cuando usted nos envíe dicha reserva o Acuerdo de Estadía Extendida y/u otro Formulario de Orden (el “Método de Pago Aplicable”). Adicionalmente, si el Método de Pago Aplicable es una tarjeta de crédito, entonces: (a) podemos solicitar una preautorización de su cuenta de tarjeta de crédito antes de completar su reserva para verificar que la tarjeta es válida y tiene los fondos o el crédito necesarios para cubrir su reserva, suscripción, cualquier depósito de garantía u otra compra, o cualquier posible Cargo por Daños a la Propiedad que pudiera aplicar; y (b) usted nos autoriza a colocar una retención sobre dicha tarjeta de crédito por sumas suficientes para cubrir cualquier Cargo por Daños a la Propiedad aplicable y cualesquiera otros cargos que usted nos adeude conforme a este Acuerdo. En la medida en que a AM properties se le cobren cargos por servicio en relación con su uso del Método de Pago Aplicable, usted será responsable de dichos cargos.

1.5 Daños a la Propiedad

Usted es responsable de dejar cualquier Propiedad, incluida la Propiedad Reservada, en la misma condición en que se encontraba cuando llegó, y de cumplir todos los Términos Adicionales relacionados que constan en las Reglas de la Casa aplicables a su estadía en una Propiedad Reservada. Usted reconoce y acepta que es responsable de sus propios actos, omisiones, negligencia y mala conducta intencional, así como de los de sus Invitados y de sus mascotas y las de ellos. Si razonablemente creemos que usted, sus Invitados, o sus mascotas o las de ellos han dañado una Propiedad Reservada o cualquier Propiedad, o han dañado, retirado o sustraído cualquier artículo físico dentro de ella (“Propiedad Dañada”), le daremos aviso razonable y evidencia de dicho daño o sospecha de retiro o robo y le daremos dos días hábiles para responder a nuestro reclamo. Transcurrido ese periodo, tendremos derecho automáticamente a cobrar al Método de Pago Aplicable el monto total de cualquier ingreso perdido que suframos como resultado de la Propiedad Dañada y el monto total del mayor entre los costos y cargos efectivamente incurridos por nosotros o los que razonablemente esperemos incurrir para reparar o reemplazar la Propiedad Dañada (lo cual puede incluir reemplazar los artículos dañados por artículos equivalentes) (“Cargo por Daños a la Propiedad”). Adicionalmente, si usted, sus Invitados, o sus mascotas o las de ellos han dañado una Propiedad Reservada o cualquier Propiedad, o han dañado, retirado o sustraído cualquier artículo físico dentro de ella, podremos dar por terminado este Acuerdo y retirarlo a usted y a todos sus Invitados de la Propiedad Reservada y de cualquier Propiedad. Nos reservamos en todo momento el derecho de reparar la Propiedad Dañada de la manera que elijamos y de perseguir, a nuestra entera discreción, todas y cada una de las vías disponibles para cobrarle el Cargo por Daños a la Propiedad. Por ejemplo, podemos ejercer el derecho anterior reparando la Propiedad Dañada a lo largo de un periodo prolongado, cobrando al Método de Pago Aplicable la suma total del Cargo por Daños a la Propiedad por adelantado o en cuotas, o presentando uno o más reclamos bajo su póliza de seguro de propietario, de inquilino y/u otra póliza de seguro, y usted acepta cooperar y asistirnos de buena fe, y proporcionarnos la información que razonablemente solicitemos para presentar dicho reclamo con éxito.

1.6 Artículos Personales de los Huéspedes

No somos responsables de ninguno de sus bienes o artículos personales (en conjunto, “artículos personales”), ni durante la vigencia de este Acuerdo ni de los que pueda dejar en cualquiera de las Propiedades después del vencimiento o la terminación anticipada de este Acuerdo. Usted es el único responsable de la seguridad y el resguardo de sus pertenencias personales ("Artículos Personales") durante su ocupación de cualquier propiedad reservada. Esto incluye artículos como ropa, electrónicos, joyas y cualquier otra pertenencia que ingrese al inmueble. Antes del vencimiento de su periodo de ocupación, es su responsabilidad retirar todos sus Artículos Personales de la propiedad reservada. No hacerlo puede generar cargos adicionales por almacenamiento o disposición. En caso de que no retire sus Artículos Personales al momento de su salida, nos reservamos el derecho de retirar, almacenar y/o desechar cualquier artículo que quede, de conformidad con la ley aplicable. Usted acepta indemnizarnos y mantenernos libres de responsabilidad frente a cualquier reclamo o demanda relacionada con el manejo o la disposición de sus Artículos Personales.

Usted reconoce que no somos responsables por ninguna pérdida, daño o robo de sus Artículos Personales, ya sea que ocurra durante su ocupación o después de su salida de la propiedad. Esto incluye cualquier artículo olvidado de manera involuntaria. Usted será responsable de pagar cualquier cargo que razonablemente incurramos por el retiro, almacenamiento y/o disposición de sus Artículos Personales, así como cualquier daño causado por sus pertenencias a la propiedad o a otros huéspedes.

Si bien procuramos mantener un entorno seguro, no podemos garantizar la seguridad de sus Artículos Personales. Es su responsabilidad tomar las precauciones adecuadas para resguardar sus pertenencias, como usar las cajas fuertes de las habitaciones, cerrar puertas y ventanas con llave y mantenerse atento en las áreas públicas. Le recomendamos encarecidamente que contrate un seguro de inquilino o un seguro de bienes personales para protegerse frente a cualquier daño o pérdida de sus Artículos Personales. Aunque tomamos medidas razonables para asegurar el inmueble, no podemos garantizar la seguridad de sus pertenencias. Al usar nuestros servicios y ocupar la propiedad reservada, usted renuncia a cualquier reclamo o demanda en nuestra contra respecto de la pérdida, daño o robo de sus Artículos Personales, y acepta mantenernos libres de responsabilidad en dichos asuntos.

1.7 Contenido

Todo el material fotográfico y de video producido dentro de nuestras propiedades debe dar crédito cuando se comparta en redes sociales (etiquetado). Todo el material fotográfico y de video producido dentro de nuestras propiedades no puede usarse para publicidad, tanto en línea como impresa, sin autorización explícita por parte de AM Properties. El incumplimiento de los requisitos antes mencionados por parte del cliente implicará una sanción de US$150.00 por foto o video y lo hace sujeto a acciones legales comerciales, penales o civiles.

2. Información Promocional

Las Aplicaciones pueden proporcionar o mostrar información relativa a programas, ofertas o promociones específicas (en conjunto, las “Promociones”). Cualquiera de dichas Promociones está sujeta a sus términos, condiciones y restricciones específicos. Lea con atención y consulte los términos, condiciones y restricciones de cada Promoción. Nos reservamos el derecho de modificar o retirar cualquiera de dichas Promociones en cualquier momento y sin previo aviso. Cada Promoción es nula donde la ley lo prohíba.

3. Enlaces a Sitios Web de Terceros

Las Aplicaciones pueden contener enlaces a sitios web/aplicaciones móviles de terceros que creemos que pueden ser de su interés y que se proporcionan únicamente para su conveniencia. Al proporcionar estos enlaces, no estamos respaldando, patrocinando ni recomendando dichos sitios web/aplicaciones móviles ni los materiales difundidos por ellos o los servicios que prestan, y no somos responsables de los materiales, servicios u otras situaciones en, relacionadas con o provenientes de cualquier otro sitio web/aplicación móvil.

Actúe con discreción al navegar por Internet y usar las Aplicaciones. Debe tener en cuenta que, mientras usa las Aplicaciones, podría ser dirigido a otros sitios web/aplicaciones móviles que están fuera de nuestro control. Esos otros sitios web/aplicaciones móviles pueden enviar sus propias cookies a los usuarios, recopilar datos, solicitar información personal o contener información que usted podría considerar inapropiada u ofensiva. Su uso de cualquiera de dichos sitios web/aplicaciones móviles está sujeto a los términos y condiciones de esos sitios y es bajo su propio riesgo. No somos responsables de las prácticas, servicios, productos o contenidos de sitios web/aplicaciones móviles de terceros.

Adicionalmente, usted acepta no enlazar su sitio web/aplicación móvil ni ningún otro sitio web/aplicación móvil de terceros a las Aplicaciones sin el consentimiento previo y expreso por escrito de AM Properties. Además, ciertas acciones dentro de las Aplicaciones pueden dar lugar a publicidad específica de terceros, incluyendo información que puede mostrarse en otras ventanas o en sitios web/aplicaciones móviles de terceros. Dichos anunciantes dentro de las Aplicaciones pueden enviar cookies a los usuarios que nosotros no controlamos.

4. Descargos de Responsabilidad

Las transmisiones electrónicas, incluida Internet, son medios públicos, y todo uso de dichos medios es público y no privado. La información relacionada con dicho uso o derivada de él es pública, o propiedad de quienes recopilan la información, y no información personal o privada.

Usted acepta que usa la aplicación bajo su propio riesgo. En la máxima medida permitida por la ley, las aplicaciones y la información contenida en ellas se proporcionan “tal cual” y “según disponibilidad”, sin garantía de ningún tipo, ya sea expresa o implícita, incluyendo, entre otras, las garantías implícitas de comerciabilidad, idoneidad para un fin determinado o no infracción. No otorgamos garantía, seguridad ni aseguramiento alguno de que las aplicaciones y/o la información contenida en ellas estarán disponibles, serán adecuadas, exactas, ininterrumpidas, completas o libres de errores. No somos responsables ni respondemos por ningún código malicioso o no autorizado y usted es el único responsable de asegurarse de contar con los mecanismos de escaneo y protección adecuados para la seguridad de sus dispositivos, programas e información. Al usar cualquiera de las aplicaciones, usted asume todo el riesgo de pérdida que pueda surgir o asociarse con ese uso.

No garantizamos la confidencialidad ni la privacidad de ninguna comunicación o información transmitida a través de las aplicaciones o de cualquier sitio web/aplicación móvil enlazado a las aplicaciones. No seremos responsables por la privacidad de la información, direcciones de correo electrónico, información de registro e identificación, espacio en disco, comunicaciones, información confidencial o de secreto comercial, ni de ningún otro contenido transmitido por las redes a las que acceden las aplicaciones, o de cualquier otra forma relacionado con su uso de las aplicaciones.

Ningún consejo verbal, correspondencia escrita o información proporcionada por nosotros creará garantía de ningún tipo, y usted no debe basarse en dicha información o consejo.

El material contenido en las aplicaciones es solo de referencia general. No garantizamos que los materiales contenidos en las aplicaciones sean exactos, vigentes, completos, actualizados, confiables o útiles, incluyendo, sin limitación, cualquier información relativa a precios o disponibilidad. No garantizamos que las aplicaciones ni la información, servicios, contenidos o materiales relacionados contenidos en ellas estarán disponibles de forma continua, ininterrumpida, libre de errores o libre de virus u otros componentes dañinos. No garantizamos que los defectos serán corregidos.

Si bien tomamos medidas de seguridad de datos comercialmente razonables, según se describe en la política de privacidad incorporada al presente, no hacemos declaración ni garantía alguna sobre la seguridad de la información (incluyendo, sin limitación, datos de tarjetas de crédito y otra información personal) que se le pueda solicitar entregarnos a nosotros o a cualquier tercero, ya que no puede garantizarse que ningún sistema de seguridad o sistema de transmisión de datos por Internet sea enteramente seguro. Por este medio usted renuncia a cualquier reclamo en nuestra contra respecto de la seguridad de la información en nuestras aplicaciones y en cualquier sitio web/aplicación móvil de terceros enlazado o relacionado.

5. Envíos

Nos complace saber de nuestros clientes y damos la bienvenida a sus comentarios sobre las Aplicaciones y los productos y servicios ofrecidos en relación con ellas. Sin embargo, no aceptamos ni consideramos ideas creativas, sugerencias o materiales distintos de aquellos que hayamos solicitado específicamente. La intención de esta política es evitar la posibilidad de malentendidos futuros si algún proyecto que emprendamos parece similar al trabajo creativo de otra persona. Por favor, no nos envíe materiales creativos originales no solicitados de ningún tipo.

Si, a solicitud nuestra, usted envía ciertos materiales específicos o, a pesar de nuestra solicitud, nos envía sugerencias creativas, ideas, notas, dibujos, conceptos u otra información (en conjunto, los "Envíos"), dichos Envíos se considerarán, y seguirán siendo, propiedad nuestra. Ninguno de los Envíos estará sujeto a obligación alguna de confidencialidad de nuestra parte y no seremos responsables por el uso o divulgación de dichos Envíos. Al enviar dichos materiales, usted nos cede por este medio todo derecho, título e interés sobre los derechos de propiedad intelectual que subsistan en dicho envío y, en cualquier caso, sea o no efectiva dicha cesión conforme a la ley aplicable, usted nos otorga un derecho perpetuo de uso irrestricto de dichos envíos para cualquier fin, comercial o de otra índole, sin compensación para quien los proporcionó.

6. Foros y Comunicación Pública

Si participa en un área de chat, servicio de mensajería o función de correo electrónico (en conjunto, el “Foro”) ofrecido como parte de las Aplicaciones, usted no debe: (a) difamar, abusar, acosar o amenazar a otros; (b) hacer declaraciones intolerantes, de odio u ofensivas por motivos raciales; (c) promover actividades ilegales o discutir actividades ilegales con la intención de cometerlas; (d) publicar o distribuir material que infrinja y/o viole cualquier derecho de un tercero o cualquier ley; (e) publicar o distribuir lenguaje o imágenes vulgares, obscenas, descorteses o indecentes; (f) anunciar, vender o hacer solicitudes a otros; (g) usar el Foro con fines comerciales de cualquier tipo distintos de facilitar una transacción en las Aplicaciones; (h) publicar o distribuir software u otros materiales que contengan un virus u otro componente dañino; o (i) publicar material o hacer declaraciones que en general no correspondan al tema designado de cualquier sala de chat, servicio de mensajería u otro servicio. Usted seguirá siendo el único responsable del contenido de sus mensajes e indemnizará y mantendrá libres de responsabilidad a las Partes Indemnizadas por el contenido de dichos mensajes. Nos reservamos el derecho de eliminar o editar contenido de cualquier Foro en cualquier momento y por cualquier motivo.

Al cargar materiales en cualquier Foro o al enviarnos cualquier material, usted nos otorga automáticamente (o garantiza que el propietario de dichos materiales otorgó expresamente) un derecho y licencia perpetuos, libres de regalías, irrevocables y no exclusivos para usar, reproducir, modificar, adaptar, publicar, traducir, ejecutar y exhibir públicamente, crear obras derivadas y distribuir dichos materiales o incorporarlos en cualquier forma, medio o tecnología ahora conocida o desarrollada posteriormente en todo el universo. Además, usted garantiza que se ha renunciado a todos los llamados "derechos morales" sobre esos materiales.

Al participar en un Foro, nunca asuma que las personas son quienes dicen ser, que saben lo que dicen saber o que están afiliadas a quienes dicen estar afiliadas en cualquier sala de chat, servicio de mensajería u otra área de contenido generado por usuarios. La información obtenida en un Foro puede no ser confiable, y no es buena idea negociar ni tomar decisiones de inversión basándose única o principalmente en información que usted no puede confirmar. No podemos ser responsables del contenido o la exactitud de ninguna información y no seremos responsables por decisiones de negociación o inversión tomadas con base en dicha información.

7. Eventos, Producciones y Sesiones Fotográficas

Los eventos, producciones y/o sesiones fotográficas dentro de las ubicaciones de AM Properties requieren la aprobación y autorización de AM Properties, además de revisar la tarifa correspondiente; de lo contrario se cobrará una multa de US$1000.

8. Indemnización

Usted indemnizará y mantendrá libres de responsabilidad a AM Properties, sus subsidiarias, afiliadas, funcionarios, directores, agentes, socios, empleados, contratistas, subcontratistas, huéspedes, residentes, visitantes, licenciatarios, invitados y permisionarios (en conjunto, las “Partes Indemnizadas”) frente a cualesquiera alegaciones, reclamos, demandas, responsabilidades, daños, multas, sanciones o costos de cualquier naturaleza (en conjunto, los “Reclamos”), incluidos honorarios razonables de abogados, que surjan de o estén relacionados de cualquier forma con este Acuerdo, con los servicios o productos que le proporcionen las Aplicaciones, o con cualquier acto u omisión relacionado por parte de usted, hayan sido o no ocasionados o contribuidos por la negligencia de las Partes Indemnizadas o de cualquier agente o empleado de las Partes Indemnizadas (salvo en la medida en que lo prohíba la ley aplicable). Dichos actos o eventos incluyen, sin limitación, cualquier Reclamo derivado de su cuenta o cualquier Reclamo relacionado con la infracción por parte suya de los derechos de propiedad intelectual de cualquier persona, incluyendo, sin limitación, derechos de autor, patentes, secretos comerciales, marcas, derechos de artista, derecho moral, privacidad, imagen o derechos bajo otras leyes de propiedad intelectual. En caso de que se presente cualquier Reclamo o se inicie cualquier acción o procedimiento contra las Partes Indemnizadas, o alguna de ellas, derivado de o relacionado con este Acuerdo, dicha Parte Indemnizada podrá, mediante aviso razonable a usted, exigirle que, a su costa, resista dicho Reclamo o asuma la defensa de dicha acción o procedimiento y contrate abogados para ese fin, quedando dichos abogados sujetos a la aprobación previa por escrito de la Parte Indemnizada, aprobación que se entenderá otorgada por este medio en el caso de abogados que actúen para sus aseguradoras en dicha resistencia o defensa. Usted deberá cooperar con nosotros en la defensa de cualquier Reclamo. Nos reservamos el derecho, a nuestra propia costa, de asumir la defensa y el control exclusivos de cualquier asunto que de otro modo estaría sujeto a indemnización por parte suya.

9. Limitación de Responsabilidad

Bajo ninguna circunstancia, incluida, entre otras, la negligencia, seremos responsables por lucro cesante, costo de sustitución, ni por daños directos, indirectos, incidentales, especiales, por confianza, consecuenciales o punitivos que resulten del uso, o de la imposibilidad de uso, de las aplicaciones o de los servicios o funciones de las aplicaciones, o que surjan de su acceso, o imposibilidad de acceso, a las aplicaciones, o de su confianza en las aplicaciones o en los servicios, contenidos o materiales de las aplicaciones o en sus funciones, de la prestación o falta de prestación de servicios o información, ni por cualesquiera daños derivados de la pérdida de uso, de datos o de utilidades, hayamos sido o no advertidos de la posibilidad de dichos daños, y bajo cualquier teoría de responsabilidad (incluida la negligencia). Además, no tenemos obligación de actualizar las aplicaciones ni sus contenidos. La ley aplicable puede no permitir la limitación o exclusión de responsabilidad o de daños incidentales o consecuenciales, por lo que la limitación o exclusión anterior podría no aplicarle. En ningún caso nuestra responsabilidad total frente a usted por todos los daños, pérdidas y causas de acción (ya sea contractual, extracontractual (incluida, entre otras, la negligencia) o de otro tipo) excederá el monto pagado por usted, si lo hubiera, por acceder a las aplicaciones. Si usted no está satisfecho con las aplicaciones o con cualquiera de los productos, servicios, miembros, proveedores y/o compradores ofrecidos en relación o asociados con ellas, según sea el caso, su único y exclusivo recurso será dejar de usar las aplicaciones.

Por este medio usted renuncia a todo derecho de presentar cualquier reclamo o acción relacionada con estos sitios después de un (1) año contado desde la primera ocurrencia del tipo de acto, evento, condición u omisión en el que se base dicho reclamo o acción.

10. Divisibilidad

Si alguna parte de los Términos resulta inexigible, dicha parte se interpretará de manera que refleje, en la medida de lo posible, la intención original de las partes. Todas las demás disposiciones de los Términos permanecerán en pleno vigor y efecto.

11. Terminación

Este Acuerdo estará vigente hasta que cualquiera de las partes lo dé por terminado. Usted puede terminar este Acuerdo en cualquier momento dejando de usar las Aplicaciones y destruyendo todos los materiales obtenidos de todas y cada una de dichas Aplicaciones, así como toda la documentación relacionada y todas las copias e instalaciones de la misma, se hayan hecho bajo este Acuerdo o de otra forma. Su acceso a las Aplicaciones puede terminarse de inmediato y sin aviso de nuestra parte si, a nuestra entera y absoluta discreción, usted incumple cualquier término o disposición de este Acuerdo. Al terminar, usted debe cesar el uso de las Aplicaciones y destruir todos los materiales obtenidos y todas sus copias, se hayan hecho bajo este Acuerdo o de otra forma.

No obstante la terminación de este Acuerdo, usted reconoce y acepta que las secciones sobre Uso de las Aplicaciones, Descargos de Responsabilidad, Limitación de Responsabilidad, Indemnización, Divisibilidad, Jurisdicción y Ley Aplicable y Disposiciones sobre Firma Digital sobrevivirán a la terminación del Acuerdo.

12. Jurisdicción y Ley Aplicable

Los productos y servicios descritos y disponibles a través de las Aplicaciones pueden no estar disponibles en su país o estado. Quienes eligen acceder a las Aplicaciones lo hacen por iniciativa propia y son responsables de cumplir con las leyes locales, si estas resultan aplicables y en la medida en que lo sean. Si el uso de las Aplicaciones o la visualización o uso de cualquier material o contenido de las mismas, o de los servicios que ofrecen, viola o infringe cualquier ley aplicable en su jurisdicción, usted no está autorizado a ver ni usar las Aplicaciones y debe salir de inmediato.

Este Acuerdo y cualquier disputa que surja de o esté relacionada con el Acuerdo o con el uso de las Aplicaciones se regirá en todos sus aspectos, y se interpretará y ejecutará, de conformidad con las leyes de Panamá, sin atender a sus principios sobre conflicto de leyes. La jurisdicción exclusiva sobre cualquier causa de acción derivada de este Acuerdo o de su uso de las Aplicaciones corresponderá a los tribunales estatales o federales ubicados en Ciudad de Panamá, Panamá. Usted además acepta someterse al ejercicio de la jurisdicción personal de dichos tribunales para efectos de litigar cualquier reclamo o acción de esa naturaleza.

13. Disposiciones sobre Firma Digital

Usted declara y garantiza que tiene el derecho legal, la facultad y la autoridad para aceptar este Acuerdo en su propio nombre y en nombre del miembro, comprador o proveedor que participa en las Aplicaciones. Además, acepta que su uso constituye una firma electrónica según la define la Electronic Signatures in Global and National Commerce Act ("E-Sign") y la Uniform Electronic Transactions Act ("UETA"), y que usted ha formado, suscrito, celebrado, aceptado los términos y autenticado de otra forma este Acuerdo, y ha reconocido y aceptado que el Acuerdo es un registro electrónico para efectos de E-Sign, UETA y la Uniform Computer Information Transactions Act y, como tal, es completamente válido, tiene efecto legal, es exigible y es vinculante e irrefutable para usted y para el miembro, comprador o proveedor en cuyo nombre actúa.

Si tiene alguna pregunta o inquietud sobre este punto, lo invitamos a contactarnos.